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    [莆鱼观点] 名企扎堆的莆田高新区,这个楼盘的表现很抢眼!

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    1#
    发表于 2019-4-30 16:53 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    1

           要说如今莆田的发展,那势头可是真猛,可谓是东西南北四面开花。这一切,也是得力于国家和ZF层面大力支持的结果。

           2018年10月,莆田市人民ZF曾发布一则关于加快发展港口经济的实施意见,在这份意见中,提出了莆田接下来城市发展的明确目标,即是充分发挥现有港口优势,依托湄洲湾做大做强港口经济,加快建设产业集聚强劲、配套功能完善、生态环境优美的湄洲湾港口城市。

            为什么偏偏是港口经济

           从莆田近几年一直推行的“城涵一体化”的发展口号中,我们就能从中寻找到端倪:首先找准目标,即大力发展港口经济;其次寻找方法:也就是要加速“城涵一体化”;那么,最后就是要具体落实呢?

           要知道,现在是一个科技创造梦想,创新改变世界的时代。

           而莆田作为海峡西岸城市群的重要成员之一,提升城市核心竞争力是日后城市腾飞的关键。

           从莆田城市发展的角度来讲,走科技创新的实业之路,才是未来城市持续发展的核心载体。

           如何走实业之路?当然是大力发展实体经济

           要说莆田的实体经济,有一个区域,不可忽视,那就是毗邻兴化湾南岸的莆田高新技术产业开发区了。

            在升格成为继福州、厦门、泉州之后的全省第四个国家级高新园区后,莆田高新区目前已成为全市创新驱动的前沿阵地,在诸多政策的支持和推动下,这里已经吸引了以安特、华佳彩、福联为龙头的电子信息产业集群,以云度新能源汽车、威诺数控、中涵机动力为龙头的装备制造产业集群和以百威英博雪津、中粮两片罐、新黑龙食品、方家铺子为龙头的食品加工产业集群。

            莆田的高新区正承担着带动莆田发展“主引擎”的重要使命,其带来的经济效益对莆田整体经济的发展起着重要的推动作用,在有力支撑起莆田实体经济的同时,也为建设美丽莆田提供了强劲的动力,成为莆田未来城市格局中不必可少的重要组成部分!

           而在这片不断兴新崛起的片区中,有一个楼盘因为兼具区位、配套和潜力三大优势,显得格外的抢眼,那就是世茂云璟

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           世茂云璟地处高新园区核心位置,从区域方面来看占据了极为便利的优势,各方面表现都比较优秀:项目扼守高新区的门户位置,周边路网四通八达,基本上15分钟左右就能通达全城。从上面的项目区位图可以看到,项目南面1公里即是沈海高速入口,距离东北侧的涵江动车站约3公里;不论是到涵江市区,还是经由涵庭路-南环城路-莆涵大道到莆田市区馨宜新天地,交通都非常的便捷。

           不仅如此,在配套方面,同样很优秀。在项目5分钟生活圈内,商业购物、银行学校、医院酒店等各类配套齐全。石庭中心小学、涵江华侨中学等中小学校也分布在项目周边,项目所在版块北面即是囊山,向南即面兴化湾,站在项目的高层之上,可前看无敌海景,后看层叠的青山。

           随着高新区未来产业规模不管升级落地、就业人口的导入、交通配套的完善,区域配套升级,未来整个板块价格将进一步凸显,而最关键的是,在目前莆田主城区1.5W+均价的大势下,高新区一切还都是崭新的发展之中,项目5.5K的“亲民”起价,几乎是目前莆田房价最低的区域了,这里堪称是价格洼地,同时又拥有无尽的发展潜力和可期待性

           根据现有楼盘资料,笔者认为,该项目有几个点值得关注:

          1、世茂品牌,实力锻造

            世茂在福建向来备受追捧,从2003年在闽启动首个项目以来,其深耕福建已经进入了第16个年头,多年位列在闽房企业绩第一,2018年福建世茂凭借505亿的销售额,位列福建房企销售业绩榜首,被冠以地产销售界的领军企业,是当之无愧的福建房企龙头。

           如今的世茂,已是布局全国50余个城市,拥有220余个臻品项目,24家国际品牌及自主品牌酒店,10余座城市地标级建筑的千亿房企,并且在多年前就拥有世茂房地产和世茂股份两家上市公司,分别在A股跟H股上市,资金实力极为雄厚。

           2、人性化的设计理念,提高业主的舒适度

            整个小区实行全封闭管理,人车分流设计,利用场地定位风光系统进行了社区一年四季风光模拟,以“三维空间 & 24h 时间轴”为线索,以整个社区为核心,结合体验、健康、年龄的三个角度,主打健康的概念

           项目把社区园林完全融入到生活的每个细节中,营造全龄生活主场,比如说,有酒店式的主入口,童真漫趣区,老年康体中心,多功能运动领地、多功能运动草坪,植物认知课堂等,对比那些传统的社区,能让业主享受的是新的居住体验和人性化细节关怀。

           小区还将互联网智能生活理念植入到家,区入户大门采用防尾随门禁系统,门口设置智能快递收发室,车牌自动识别系统,同时区内设置实时动态安全监测和一键呼救按钮,可以在第一时间保障家人的安全,人脸识别系统开门,入口呼叫住户、可视对讲系统,无钥匙入户,能让业主的居家生活获得前所未有的便利与安全。

           3、房价亲民,刚需可选!

           相比目前莆田的其他片区,世茂云璟所在的高新区的房价,可谓是相当的亲民。

           高层50万起的总价,别院1.7w的均价,不论是从总价还是均价上,这里基本上都是在莆田置业的最低门槛之一,同样是在莆田的一套房,但在世茂云璟这里,甚至可以买下一套别院,性价比相当之高

           而随着未来高新园区产业+交通+配套的不断升级发展,加上世茂品牌的加持, 这里势必成为莆涵一体化政策的最大受益者,刚需一族可适时考虑,先人一步,才有机会成功上车,同时分享片区发展的价值红利。
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    发表于 2019-4-30 20:50 来自手机 | 只看该作者
    吹得再天花乱坠,就是没钱买了,怎么办?你们想把老百姓骨头都吃了吗?


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    发表于 2019-5-1 09:08 来自手机 | 只看该作者
    看来不行了,以前火的时候不见有这种报道.


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    发表于 2019-5-1 01:34 来自手机 | 只看该作者
    小编你是谁派过来炒房的,


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    3#
    发表于 2019-4-30 20:55 来自手机 | 只看该作者
    还是没钱买怎办?


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    4#
    发表于 2019-4-30 20:56 来自手机 | 只看该作者
    莆田也有高新区了


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    5#
    发表于 2019-4-30 21:35 来自手机 | 只看该作者
    楼主应该是托,那个地方没什么用。


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    6#
    发表于 2019-4-30 23:03 来自手机 | 只看该作者
    这个价位不错了


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    8#
    发表于 2019-5-1 07:34 来自手机 | 只看该作者
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    9#
    发表于 2019-5-1 09:01 来自手机 | 只看该作者
    世贸你们炒房有关注民生吗


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    11#
    发表于 2019-5-1 09:14 来自手机 | 只看该作者
    吹牛不犯法!莆田经济飞速发展,赶超大都市!


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    12#
    发表于 2019-5-1 11:23 来自手机 | 只看该作者
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    13#
    发表于 2019-5-1 21:04 来自手机 | 只看该作者
    莆田市区有房屋要出租的房东可以找我


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    14#
    发表于 2019-5-2 02:24 来自手机 | 只看该作者
    太便宜了,小骗阿陌,你天天这便宜得像水,那便宜得像土,你买了吗


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    15#
    发表于 2019-5-2 12:15 来自手机 | 只看该作者
    这段时间广告有点猛,房子卖不动了吗,本地的微信好友都在传图,转发三千个送巴厘岛双人游


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